Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9340 Asaa

Hjelmkærvej 20

Landejendom · 247 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 48.015 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
48015 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².4.207.528 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1830-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.811.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,85 pct. siden dec. 2020
284k3,1M6,0M8,9M11,7M1993199720052008201520182021202414. dec. 20201.800.000 kr.31. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat5.811.321 kr.Markedet · 19931.502.007 kr.Markedet · 1995731.120 kr.Markedet · 1996605.644 kr.Markedet · 19971.182.389 kr.Markedet · 2000601.692 kr.Markedet · 20013.240.146 kr.Markedet · 20051.818.908 kr.Markedet · 20063.772.431 kr.Markedet · 20072.458.885 kr.Markedet · 20081.031.966 kr.Markedet · 20093.959.904 kr.Markedet · 20142.145.689 kr.Markedet · 20152.870.881 kr.Markedet · 20163.520.985 kr.Markedet · 20171.172.015 kr.Markedet · 20182.311.426 kr.Markedet · 20192.675.751 kr.Markedet · 20203.705.000 kr.Markedet · 20212.442.089 kr.Markedet · 20222.290.678 kr.Markedet · 2023283.803 kr.Markedet · 20243.574.831 kr.Markedet · 20253.493.815 kr.Markedet · 20261.723.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Engvej 72
9340 Asaa		258 m²2,9 km27-11-20244.900.000 kr.18.992 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²3,4 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²
Gerå Engvej 65
9340 Asaa		215 m²3,1 km18-06-20261.500.000 kr.6.977 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		248 m²4,4 km14-06-20242.238.441 kr.9.026 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²3,2 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²4,3 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²3,3 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²7,7 km02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²5,7 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Sæbyvej 92
9340 Asaa		279 m²8,6 km31-03-20254.200.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden