Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hjermitslevgårdsvej 48

Landejendom · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 97.850 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
97850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.258 kr/m².6.210.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.355.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,47 pct. siden apr. 2013
121k9,1M18,0M26,9M35,9M19921997200120052009201320172021202521. apr. 20132.375.000 kr.I dag · vores estimat5.355.000 kr.Markedet · 1992392.350 kr.Markedet · 1994825.550 kr.Markedet · 19953.368.700 kr.Markedet · 19962.307.170 kr.Markedet · 19972.246.560 kr.Markedet · 19981.157.860 kr.Markedet · 19991.132.400 kr.Markedet · 20003.903.170 kr.Markedet · 2001299.630 kr.Markedet · 20021.350.140 kr.Markedet · 20031.230.060 kr.Markedet · 2004567.910 kr.Markedet · 20051.681.500 kr.Markedet · 20063.816.150 kr.Markedet · 20071.618.040 kr.Markedet · 2008443.270 kr.Markedet · 20091.101.620 kr.Markedet · 2010606.290 kr.Markedet · 20112.096.650 kr.Markedet · 2012710.410 kr.Markedet · 2013907.440 kr.Markedet · 20143.123.220 kr.Markedet · 20158.804.980 kr.Markedet · 201613.692.730 kr.Markedet · 2017755.630 kr.Markedet · 20184.512.500 kr.Markedet · 2019133.950 kr.Markedet · 20205.138.740 kr.Markedet · 20211.858.390 kr.Markedet · 20222.083.540 kr.Markedet · 202318.633.110 kr.Markedet · 20242.222.050 kr.Markedet · 20255.907.860 kr.Markedet · 20264.377.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²483 m24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²3,5 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²3,1 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,0 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,9 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²3,0 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²2,4 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²3,8 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²5,7 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²6,7 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden