Hjerndrupvej 139, Hjerndrup

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².1.048.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering958.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,9 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,8 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	4,3 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	4,4 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	4,5 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	4,7 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	4,4 km	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	4,8 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu