Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hjerndrupvej 199, Hjerndrup

Landejendom · 296 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 30.019 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
30019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.433 kr/m².5.865.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.246.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden okt. 2011
76k6,3M12,5M18,7M24,8M199219962000200320072011201420172020202320265. okt. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat5.246.271 kr.Markedet · 19923.226.400 kr.Markedet · 19942.030.560 kr.Markedet · 19951.608.464 kr.Markedet · 19962.581.416 kr.Markedet · 19972.694.784 kr.Markedet · 1998374.440 kr.Markedet · 20004.615.528 kr.Markedet · 20015.172.008 kr.Markedet · 20024.483.808 kr.Markedet · 20031.030.080 kr.Markedet · 20054.080.952 kr.Markedet · 20063.748.544 kr.Markedet · 20072.667.848 kr.Markedet · 20084.445.032 kr.Markedet · 20102.294.888 kr.Markedet · 201113.009.496 kr.Markedet · 20126.174.560 kr.Markedet · 20132.888.368 kr.Markedet · 20144.376.360 kr.Markedet · 20154.696.040 kr.Markedet · 20161.358.640 kr.Markedet · 20171.978.168 kr.Markedet · 20182.228.584 kr.Markedet · 20192.702.184 kr.Markedet · 20201.699.928 kr.Markedet · 20213.662.112 kr.Markedet · 20225.397.856 kr.Markedet · 202313.275.304 kr.Markedet · 20242.988.120 kr.Markedet · 20251.865.392 kr.Markedet · 20263.262.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.246.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²2,6 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,3 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,3 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,8 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,7 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²4,4 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,8 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²7,0 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²7,3 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden