Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjertegræsvej 6, Slukefter

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 124 m².1.939.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden apr. 2019
520k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat1.933.607 kr.Markedet · 1992520.304 kr.Markedet · 1993679.520 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996759.128 kr.Markedet · 1997837.000 kr.Markedet · 1998944.880 kr.Markedet · 1999998.324 kr.Markedet · 2000985.676 kr.Markedet · 20011.104.344 kr.Markedet · 20021.054.124 kr.Markedet · 2003900.488 kr.Markedet · 20041.007.252 kr.Markedet · 20051.255.624 kr.Markedet · 20061.394.008 kr.Markedet · 20071.676.232 kr.Markedet · 20081.567.236 kr.Markedet · 20091.288.360 kr.Markedet · 20101.434.060 kr.Markedet · 20111.373.920 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 20131.362.388 kr.Markedet · 20141.307.456 kr.Markedet · 20151.494.820 kr.Markedet · 20161.489.736 kr.Markedet · 20171.318.492 kr.Markedet · 20181.598.484 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20201.872.276 kr.Markedet · 20212.037.196 kr.Markedet · 20222.118.540 kr.Markedet · 20232.066.708 kr.Markedet · 20242.169.876 kr.Markedet · 20252.013.760 kr.Markedet · 20262.224.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²46 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²99 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²192 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²266 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²167 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²192 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²224 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²138 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²199 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²244 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden