Hjerting Landevej 26, Hjerting

Landejendom · 305 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 585.528 m², 9 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 585528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².4.025.200 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)585528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.090.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2718,13 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.090.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte500.000 kr.
2014feb.Solgt, familiehandel3.145.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegsmarkvej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	280 m²	3,6 km	21-04-2024	2.068.700 kr.	7.388 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager 6710 Esbjerg V	227 m²	3,0 km	06-12-2023	8.300.000 kr.	36.564 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø 6710 Esbjerg V	234 m²	4,6 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kokspangvej 50 6710 Esbjerg V	175 m²	3,3 km	19-01-2025	1.375.000 kr.	7.857 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup 6710 Esbjerg V	160 m²	3,8 km	21-12-2025	5.857.500 kr.	36.609 kr./m²
Myrtuevej 19 6710 Esbjerg V	186 m²	4,8 km	12-06-2026	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu