Hjørnet 5

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.544 kr/m².4.945.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.476.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,81 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.476.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnet 4B 2680 Solrød Strand	66 m²	72 m	25-09-2024	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	86 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Lundehusvej 2 2680 Solrød Strand	123 m²	457 m	02-10-2025	4.710.000 kr.	38.293 kr./m²
Solvænget 45 2680 Solrød Strand	123 m²	462 m	30-09-2025	3.945.000 kr.	32.073 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	141 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solvænget 47 2680 Solrød Strand	122 m²	445 m	16-03-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Juulsgårdsvej 1 2680 Solrød Strand	130 m²	196 m	26-08-2024	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Tangvej 14 2680 Solrød Strand	120 m²	339 m	01-04-2024	9.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Vestre Ibsvej 4 2680 Solrød Strand	120 m²	364 m	08-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	314 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu