Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hjørringvej 47

Villa · 125 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.839 kr/m².2.868.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.234.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden okt. 2013
502k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.190.000 kr.I dag · vores estimat2.234.486 kr.Markedet · 1992657.125 kr.Markedet · 1993594.875 kr.Markedet · 1994615.125 kr.Markedet · 1995745.375 kr.Markedet · 1996827.250 kr.Markedet · 1997922.125 kr.Markedet · 1998922.125 kr.Markedet · 1999760.250 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.390.250 kr.Markedet · 2003993.625 kr.Markedet · 20041.074.625 kr.Markedet · 20051.144.750 kr.Markedet · 20061.667.875 kr.Markedet · 20071.306.625 kr.Markedet · 20081.630.000 kr.Markedet · 20091.404.375 kr.Markedet · 20101.540.125 kr.Markedet · 20111.456.125 kr.Markedet · 20121.472.750 kr.Markedet · 20131.728.000 kr.Markedet · 20141.697.875 kr.Markedet · 20151.833.125 kr.Markedet · 20161.957.000 kr.Markedet · 20171.991.250 kr.Markedet · 20182.183.625 kr.Markedet · 20192.149.875 kr.Markedet · 20202.081.125 kr.Markedet · 20212.366.500 kr.Markedet · 20222.693.500 kr.Markedet · 20232.323.750 kr.Markedet · 20242.547.500 kr.Markedet · 20252.534.750 kr.Markedet · 20262.416.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²214 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²2,7 km18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²637 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²1,4 km05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gammel Kongevej 50
9400 Nørresundby		125 m²88 m27-04-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²229 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²308 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²592 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²625 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²201 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden