Hjørringvej 51B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².2.220.100 kr.
2Vores vurdering2.208.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.715.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 49, st.. 2. 9400 Nørresundby	58 m²	31 m	07-09-2026	1.020.000 kr.	17.586 kr./m²
Fredensvej 28 9400 Nørresundby	94 m²	510 m	23-06-2025	2.665.000 kr.	28.351 kr./m²
Højvangsvej 30A 9400 Nørresundby	96 m²	1,3 km	21-08-2025	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Rolighedsvej 76 9400 Nørresundby	100 m²	1,2 km	12-06-2026	2.001.000 kr.	20.010 kr./m²
Toftevej 42 9400 Nørresundby	100 m²	1,2 km	15-11-2025	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Dronningensgade 31 9400 Nørresundby	100 m²	1,2 km	23-10-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Krabbesholmvej 9 9400 Nørresundby	99 m²	1,3 km	16-11-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Krabbesholmvej 11 9400 Nørresundby	99 m²	1,3 km	14-08-2025	2.090.000 kr.	21.111 kr./m²
Klintholmvej 13 9400 Nørresundby	91 m²	1,4 km	09-06-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Søholmvej 3A 9400 Nørresundby	102 m²	1,3 km	27-07-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu