Hjorbuskvej 11, Nøreng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.251 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.610 kr/m².741.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.387.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,74 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 156.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018156.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	147 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	759 m	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	483 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	523 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	635 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	520 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	239 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	725 m	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	576 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken 7870 Roslev	66 m²	330 m	06-03-2024	655.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu