Menu
For mæglere Log ind
Hjortebakken 13, Åstrup
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjortebakken 13, Åstrup

Villa · 251 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 251 m².3.620.173 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.972.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden jan. 2022
757k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.972.523 kr.Markedet · 19921.044.411 kr.Markedet · 19931.072.021 kr.Markedet · 19941.224.880 kr.Markedet · 19951.006.761 kr.Markedet · 19961.207.812 kr.Markedet · 19971.188.234 kr.Markedet · 19981.334.065 kr.Markedet · 19991.559.212 kr.Markedet · 20001.109.922 kr.Markedet · 20011.225.633 kr.Markedet · 20021.485.167 kr.Markedet · 20031.551.431 kr.Markedet · 20041.774.570 kr.Markedet · 20051.651.580 kr.Markedet · 20062.076.272 kr.Markedet · 20071.994.948 kr.Markedet · 20082.742.175 kr.Markedet · 20091.981.645 kr.Markedet · 20102.276.068 kr.Markedet · 20112.204.533 kr.Markedet · 20122.169.142 kr.Markedet · 20132.233.398 kr.Markedet · 20142.018.291 kr.Markedet · 20152.058.953 kr.Markedet · 20162.390.524 kr.Markedet · 20171.654.592 kr.Markedet · 20181.887.269 kr.Markedet · 20191.913.122 kr.Markedet · 20202.436.708 kr.Markedet · 20212.427.672 kr.Markedet · 20222.069.495 kr.Markedet · 20232.617.930 kr.Markedet · 20242.313.718 kr.Markedet · 20252.303.427 kr.Markedet · 20262.817.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²47 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²874 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²181 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,2 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²1,8 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²822 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²1,7 km06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²2,1 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²331 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²837 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden