Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespring Have 26

Rækkehus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.341 kr/m².4.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespring gns: 35.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden dec. 2016
640k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.060.000 kr.30. nov. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.028.236 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993646.920 kr.Markedet · 1994983.040 kr.Markedet · 1995924.360 kr.Markedet · 19961.111.200 kr.Markedet · 19971.180.920 kr.Markedet · 19981.350.360 kr.Markedet · 19991.041.120 kr.Markedet · 20001.457.040 kr.Markedet · 20011.530.720 kr.Markedet · 20022.040.000 kr.Markedet · 20031.879.320 kr.Markedet · 20041.707.360 kr.Markedet · 20052.085.720 kr.Markedet · 20063.517.800 kr.Markedet · 20073.445.440 kr.Markedet · 20082.882.400 kr.Markedet · 20091.931.040 kr.Markedet · 20102.333.280 kr.Markedet · 20112.694.240 kr.Markedet · 20122.536.800 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20142.621.160 kr.Markedet · 20152.916.480 kr.Markedet · 20163.161.640 kr.Markedet · 20173.336.000 kr.Markedet · 20183.391.440 kr.Markedet · 20193.563.160 kr.Markedet · 20203.571.200 kr.Markedet · 20214.219.440 kr.Markedet · 20224.237.800 kr.Markedet · 20233.772.080 kr.Markedet · 20244.159.560 kr.Markedet · 20254.500.000 kr.Markedet · 20265.265.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.060.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²30 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²74 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²46 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²111 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²61 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²61 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²63 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²171 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²597 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²188 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden