Hjortevej 8, Mosevrå, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 105 m².1.830.780 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.500.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	455 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	588 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	419 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	490 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	310 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	496 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	423 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	539 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	194 m	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	504 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu