Hjortevej 8, Slukefter

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 127 m².1.986.788 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.840.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	328 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	345 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	273 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	119 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	378 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	182 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	380 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	704 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	432 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup 5210 Odense NV	132 m²	526 m	04-04-2024	1.685.000 kr.	12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu