Hjortsvangvej 19A, Hjortsvang

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².2.363.633 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	2,1 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,0 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	2,8 km	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	3,3 km	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	3,3 km	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	3,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	3,2 km	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	3,3 km	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	3,3 km	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	3,3 km	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu