Hobrovej 6, Halskov

Villa · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 30.494 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 30494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.581.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.083.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,30 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet670.000 kr.
2001Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	7,9 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	1,0 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	1,5 km	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,1 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	1,6 km	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	1,5 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	1,6 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	1,7 km	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	2,0 km	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	1,7 km	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu