Hobrovej 778A

Rækkehus · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².2.848.000 kr.
2Vores vurdering2.812.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 51 9230 Svenstrup J	153 m²	735 m	21-01-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Godthåbsvej 53 9230 Svenstrup J	153 m²	737 m	21-10-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Nøddevænget 9A 9230 Svenstrup J	134 m²	122 m	14-05-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Offerlunden 20G 9230 Svenstrup J	141 m²	513 m	17-07-2026	2.315.000 kr.	16.418 kr./m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	709 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 15C 9230 Svenstrup J	141 m²	736 m	03-07-2026	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Offerlunden 42F 9230 Svenstrup J	164 m²	583 m	03-01-2025	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²
Marathonvej 24 9230 Svenstrup J	150 m²	1,4 km	22-12-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Marathonvej 26 9230 Svenstrup J	150 m²	1,4 km	12-06-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Marathonvej 30 9230 Svenstrup J	150 m²	1,4 km	10-08-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu