Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hodalsvej 40

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.465 kr/m².1.012.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering898.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden jun. 2003
166k440k714k988k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.022.677 kr.I dag · vores estimat898.945 kr.Markedet · 1992406.980 kr.Markedet · 1993166.410 kr.Markedet · 1994356.220 kr.Markedet · 1995275.940 kr.Markedet · 1996389.700 kr.Markedet · 1997278.910 kr.Markedet · 1998487.620 kr.Markedet · 1999462.690 kr.Markedet · 2000519.660 kr.Markedet · 2001658.440 kr.Markedet · 2002470.520 kr.Markedet · 2003535.500 kr.Markedet · 2004317.610 kr.Markedet · 2005455.670 kr.Markedet · 2006632.160 kr.Markedet · 2007769.500 kr.Markedet · 2008703.080 kr.Markedet · 2009662.220 kr.Markedet · 2010761.580 kr.Markedet · 2011685.530 kr.Markedet · 2012743.490 kr.Markedet · 2013733.230 kr.Markedet · 2014350.190 kr.Markedet · 2015612.810 kr.Markedet · 2016939.780 kr.Markedet · 2017788.760 kr.Markedet · 2018735.300 kr.Markedet · 2019723.330 kr.Markedet · 2020704.070 kr.Markedet · 20211.022.760 kr.Markedet · 2022970.920 kr.Markedet · 20231.040.130 kr.Markedet · 20241.126.980 kr.Markedet · 20251.064.970 kr.Markedet · 20261.140.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.022.677 kr.
I dag · vores estimat
898.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.022.677 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²53 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²201 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²120 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Haldbakken 23
9500 Hobro		87 m²305 m29-08-2026745.000 kr.8.563 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²698 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²860 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Løgstørvej 23
9500 Hobro		97 m²528 m06-10-2024895.000 kr.9.227 kr./m²
Koldbæksvej 34
9500 Hobro		102 m²151 m26-08-20261.360.000 kr.13.333 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²412 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²674 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden