Høfden 14, Venø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².782.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering840.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 501.600 kr.
I dag · vores estimat: 840.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel501.600 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	32 m	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	68 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	166 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	2,8 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	4,8 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	4,8 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	5,3 km	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	78 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	5,3 km	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	4,8 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu