Høfden 5, Venø, 7600 Struer — Villa · 122 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 122 m².1.255.380 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1999Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	281 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	499 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	428 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	373 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	520 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	573 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	839 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	149 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	462 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	4,7 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu