Høgevænget 10, Snestrup

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 133 m².2.673.699 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.026.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	65 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	65 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	55 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	89 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	106 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	247 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	385 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	227 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	454 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	351 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu