Høgevænget 18, Snestrup

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 158 m².3.176.274 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.671.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	47 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	24 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	24 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	244 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	243 m	04-06-2025	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	267 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	379 m	14-01-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	231 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	182 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup 5210 Odense NV	158 m²	658 m	03-04-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu