Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.244.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden feb. 2018
401k761k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.218.702 kr.Markedet · 1992553.413 kr.Markedet · 1993568.043 kr.Markedet · 1994649.040 kr.Markedet · 1995533.463 kr.Markedet · 1996639.996 kr.Markedet · 1997629.622 kr.Markedet · 1998706.895 kr.Markedet · 1999826.196 kr.Markedet · 2000588.126 kr.Markedet · 2001649.439 kr.Markedet · 2002786.961 kr.Markedet · 2003822.073 kr.Markedet · 2004940.310 kr.Markedet · 2005875.140 kr.Markedet · 20061.100.176 kr.Markedet · 20071.057.084 kr.Markedet · 20081.453.025 kr.Markedet · 20091.050.035 kr.Markedet · 20101.206.044 kr.Markedet · 20111.168.139 kr.Markedet · 20121.149.386 kr.Markedet · 20131.183.434 kr.Markedet · 20141.069.453 kr.Markedet · 20151.090.999 kr.Markedet · 20161.266.692 kr.Markedet · 2017876.736 kr.Markedet · 20181.000.027 kr.Markedet · 20191.013.726 kr.Markedet · 20201.291.164 kr.Markedet · 20211.286.376 kr.Markedet · 20221.096.585 kr.Markedet · 20231.387.190 kr.Markedet · 20241.225.994 kr.Markedet · 20251.220.541 kr.Markedet · 20261.493.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²20 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²58 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²228 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²499 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²450 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²584 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²407 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Dunhammervej 8
8500 Grenaa		135 m²773 m10-10-2024998.000 kr.7.393 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²767 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²496 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden