Høgevej 2, Indelukket

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.557 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1557 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 84 m².1.929.228 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 202.278 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte202.278 kr.
2020majEjerskifte550.000 kr.
1998Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	240 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	231 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	132 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	69 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	108 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	201 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	445 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	267 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	156 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	136 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu