Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Høgevej 20

Rækkehus · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².1.747.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden aug. 2020
427k1,1M1,8M2,4M3,1M1993199820032007201120152019202323. aug. 20201.700.000 kr.31. mar. 20211.700.000 kr.8. nov. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.010.168 kr.Markedet · 1993732.452 kr.Markedet · 19941.069.892 kr.Markedet · 1996852.480 kr.Markedet · 1997897.324 kr.Markedet · 19981.102.896 kr.Markedet · 19991.132.348 kr.Markedet · 20001.056.868 kr.Markedet · 20011.184.000 kr.Markedet · 20031.159.284 kr.Markedet · 20041.200.872 kr.Markedet · 20051.236.392 kr.Markedet · 20061.591.444 kr.Markedet · 20071.312.908 kr.Markedet · 20082.018.128 kr.Markedet · 20091.631.256 kr.Markedet · 20101.576.940 kr.Markedet · 20111.673.584 kr.Markedet · 20122.149.552 kr.Markedet · 20131.195.988 kr.Markedet · 20141.616.752 kr.Markedet · 20151.500.424 kr.Markedet · 20161.574.424 kr.Markedet · 20171.884.188 kr.Markedet · 20181.732.636 kr.Markedet · 20191.413.844 kr.Markedet · 20201.795.832 kr.Markedet · 20212.253.744 kr.Markedet · 20221.886.704 kr.Markedet · 20233.088.760 kr.Markedet · 20241.296.480 kr.Markedet · 20252.358.824 kr.Markedet · 20262.512.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 62B
9440 Aabybro		148 m²1,6 km21-09-20262.510.000 kr.16.959 kr./m²
Krogen 10
9440 Aabybro		122 m²327 m01-10-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²372 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²382 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²710 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²669 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²1,1 km01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²438 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²992 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²1,0 km18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden