Høgevej 20A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².1.424.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	372 m	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	429 m	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	1,0 km	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	1,0 km	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Sneppevej 56B 9440 Aabybro	80 m²	424 m	31-03-2026	1.337.000 kr.	16.712 kr./m²
Sneppevej 56A 9440 Aabybro	80 m²	425 m	28-01-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Markedsvej 1A 9440 Aabybro	79 m²	593 m	08-11-2023	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	616 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	638 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	608 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu