Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Høgevej 26

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.832.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden feb. 2022
120k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.843.692 kr.Markedet · 1992378.972 kr.Markedet · 1993340.692 kr.Markedet · 1994537.108 kr.Markedet · 1995487.608 kr.Markedet · 1996448.536 kr.Markedet · 1997624.756 kr.Markedet · 1998119.988 kr.Markedet · 1999592.284 kr.Markedet · 2000605.484 kr.Markedet · 2001942.084 kr.Markedet · 2002670.032 kr.Markedet · 2003871.464 kr.Markedet · 2004592.284 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006792.660 kr.Markedet · 20071.056.660 kr.Markedet · 2008663.036 kr.Markedet · 20091.078.836 kr.Markedet · 20101.016.796 kr.Markedet · 20111.125.828 kr.Markedet · 20121.251.096 kr.Markedet · 20131.269.972 kr.Markedet · 20141.072.896 kr.Markedet · 2015891.000 kr.Markedet · 20161.098.768 kr.Markedet · 20171.466.784 kr.Markedet · 20181.015.872 kr.Markedet · 20191.281.324 kr.Markedet · 20201.518.396 kr.Markedet · 20211.613.832 kr.Markedet · 20221.716.924 kr.Markedet · 20231.488.300 kr.Markedet · 20241.758.372 kr.Markedet · 20251.544.664 kr.Markedet · 20261.987.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²151 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²86 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²105 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²205 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²305 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²179 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²492 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²195 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²417 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²479 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden