Høgevej 4

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.725.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.210.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	181 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	22 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	213 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	137 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	205 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	195 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	444 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	855 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Norgesvej 1 9700 Brønderslev	180 m²	861 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	527 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu