Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høhnersvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.952.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden apr. 2026
541k958k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.532.042 kr.Markedet · 1992654.528 kr.Markedet · 1993676.872 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996783.888 kr.Markedet · 1997802.200 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 1999877.632 kr.Markedet · 2000964.824 kr.Markedet · 20011.044.624 kr.Markedet · 2002947.856 kr.Markedet · 20031.000.608 kr.Markedet · 20041.019.928 kr.Markedet · 20051.130.808 kr.Markedet · 20061.262.352 kr.Markedet · 20071.365.672 kr.Markedet · 20081.249.584 kr.Markedet · 20091.507.128 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.202.712 kr.Markedet · 20121.584.240 kr.Markedet · 20131.423.464 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20151.371.048 kr.Markedet · 20161.418.088 kr.Markedet · 20171.638.840 kr.Markedet · 20181.623.216 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.871.520 kr.Markedet · 20211.689.240 kr.Markedet · 20221.954.008 kr.Markedet · 20232.019.864 kr.Markedet · 20242.061.192 kr.Markedet · 20251.887.312 kr.Markedet · 20261.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²283 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²205 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²470 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²282 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²338 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²150 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²113 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²399 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²481 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²268 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden