Høhnersvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².1.671.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høhnersvej 4 9800 Hjørring	168 m²	34 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Skuldsvej 2 9800 Hjørring	144 m²	203 m	05-10-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Skuldsvej 9 9800 Hjørring	142 m²	257 m	27-03-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	244 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	244 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Frejasvej 46 9800 Hjørring	150 m²	242 m	17-08-2026	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	282 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Sigynsvej 5 9800 Hjørring	131 m²	92 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Arsenalvej 45 9800 Hjørring	152 m²	313 m	28-03-2024	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	732 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu