Højagergårdsvej 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.975 kr/m².2.293.000 kr.
2Vores vurdering2.791.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagergårdsvej 5 8700 Horsens	120 m²	10 m	13-09-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Højagergårdsvej 17 8700 Horsens	120 m²	61 m	19-11-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Højagergårdsvej 13 8700 Horsens	142 m²	33 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Søndrevej 1D 8700 Horsens	115 m²	669 m	17-12-2023	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Søndrevej 1E 8700 Horsens	115 m²	672 m	08-01-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Cikorievej 26 8700 Horsens	102 m²	831 m	02-10-2025	1.600.005 kr.	15.686 kr./m²
Cikorievej 32 8700 Horsens	102 m²	853 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Fjordparken 4B 8700 Horsens	130 m²	1,9 km	28-12-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Nordrevej 48A 8700 Horsens	94 m²	1,0 km	18-08-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Solsikkevej 23 8700 Horsens	101 m²	1,5 km	05-08-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu