Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerggårdsvej 35, Øverød

Villa · 191 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 191 m².10.226.331 kr.
  2. 2Vores vurdering9.088.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden feb. 2025
1,3M4,4M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.700.000 kr.I dag · vores estimat9.088.319 kr.Markedet · 19921.373.863 kr.Markedet · 19931.494.957 kr.Markedet · 19941.565.627 kr.Markedet · 19951.938.459 kr.Markedet · 19961.916.685 kr.Markedet · 19971.940.942 kr.Markedet · 19982.597.409 kr.Markedet · 19992.673.618 kr.Markedet · 20002.678.584 kr.Markedet · 20013.132.973 kr.Markedet · 20023.151.500 kr.Markedet · 20033.243.371 kr.Markedet · 20043.618.495 kr.Markedet · 20053.900.220 kr.Markedet · 20065.719.113 kr.Markedet · 20075.590.952 kr.Markedet · 20084.824.278 kr.Markedet · 20094.939.642 kr.Markedet · 20105.638.320 kr.Markedet · 20116.167.581 kr.Markedet · 20123.859.346 kr.Markedet · 20134.654.097 kr.Markedet · 20145.487.239 kr.Markedet · 20155.637.174 kr.Markedet · 20165.487.621 kr.Markedet · 20175.747.190 kr.Markedet · 20185.387.155 kr.Markedet · 20196.522.268 kr.Markedet · 20206.187.636 kr.Markedet · 20218.758.114 kr.Markedet · 202210.633.352 kr.Markedet · 20238.951.788 kr.Markedet · 20248.620.212 kr.Markedet · 20259.500.531 kr.Markedet · 202610.994.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.088.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1993jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²43 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²219 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²569 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²335 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²361 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²635 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²221 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²718 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²136 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²517 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden