Højbolund 16B, Svanninge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.498 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.086 kr/m².3.065.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.489.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,27 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	242 m	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	114 m	30-12-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	114 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbovænge 6, Svanninge 5600 Faaborg	58 m²	92 m	07-09-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	3,9 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	6,5 km	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	5,0 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	6,6 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	7,5 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	7,3 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu