Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højbovænge 32

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.544 kr/m².4.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovænge gns: 36.053 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.922.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,40 pct. siden maj 1992
542k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 1992750.000 kr.I dag · vores estimat4.922.981 kr.Markedet · 1992725.347 kr.Markedet · 1993703.086 kr.Markedet · 1994845.353 kr.Markedet · 1995712.804 kr.Markedet · 1996992.931 kr.Markedet · 19971.354.870 kr.Markedet · 19981.627.765 kr.Markedet · 19991.199.608 kr.Markedet · 20001.342.440 kr.Markedet · 20011.872.862 kr.Markedet · 20022.011.061 kr.Markedet · 20032.170.391 kr.Markedet · 20042.175.363 kr.Markedet · 20052.164.176 kr.Markedet · 20063.262.423 kr.Markedet · 20073.748.549 kr.Markedet · 20083.478.140 kr.Markedet · 20091.892.185 kr.Markedet · 20102.230.959 kr.Markedet · 20112.551.653 kr.Markedet · 20122.970.996 kr.Markedet · 20132.667.252 kr.Markedet · 20143.317.454 kr.Markedet · 20153.403.447 kr.Markedet · 20162.934.158 kr.Markedet · 20173.297.679 kr.Markedet · 20183.334.291 kr.Markedet · 20193.563.455 kr.Markedet · 20203.921.213 kr.Markedet · 20213.723.350 kr.Markedet · 20224.041.332 kr.Markedet · 20234.337.166 kr.Markedet · 20244.067.209 kr.Markedet · 20254.550.623 kr.Markedet · 20265.051.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²71 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²196 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²28 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²41 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²127 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²133 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Højbovænge 10
3500 Værløse		123 m²208 m10-01-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Højbovænge 17
3500 Værløse		123 m²211 m09-11-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²237 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²305 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden