Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 1, st. tv

Rækkehus · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².2.182.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden apr. 2008
453k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020062010201420182022202623. apr. 20081.470.000 kr.I dag · vores estimat2.078.539 kr.Markedet · 1992555.395 kr.Markedet · 1993453.017 kr.Markedet · 1994701.843 kr.Markedet · 1995667.152 kr.Markedet · 1996849.986 kr.Markedet · 1997735.404 kr.Markedet · 1998950.443 kr.Markedet · 1999859.930 kr.Markedet · 2000898.350 kr.Markedet · 20011.073.500 kr.Markedet · 2003981.970 kr.Markedet · 20051.074.404 kr.Markedet · 20061.496.346 kr.Markedet · 20071.728.222 kr.Markedet · 20081.470.017 kr.Markedet · 20091.076.212 kr.Markedet · 20101.659.744 kr.Markedet · 20111.141.300 kr.Markedet · 20121.557.027 kr.Markedet · 20131.557.027 kr.Markedet · 20141.933.204 kr.Markedet · 20151.770.371 kr.Markedet · 20161.782.010 kr.Markedet · 20172.184.403 kr.Markedet · 20181.885.292 kr.Markedet · 20192.007.897 kr.Markedet · 20201.903.146 kr.Markedet · 20212.579.338 kr.Markedet · 20222.466.564 kr.Markedet · 20232.122.366 kr.Markedet · 20242.293.561 kr.Markedet · 20252.096.715 kr.Markedet · 20262.449.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2008 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²196 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²270 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,0 km01-09-20262.695.000 kr.22.839 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,0 km07-08-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,2 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²1,4 km24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²747 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²747 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,2 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²1,5 km03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden