Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 38

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.468 kr/m².3.021.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden aug. 2008
245k894k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.390.114 kr.Markedet · 1992562.080 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994523.920 kr.Markedet · 1995491.640 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998905.040 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000906.360 kr.Markedet · 2001695.880 kr.Markedet · 2002827.640 kr.Markedet · 2003943.320 kr.Markedet · 2004928.320 kr.Markedet · 20051.055.400 kr.Markedet · 20061.355.760 kr.Markedet · 20071.442.880 kr.Markedet · 20081.565.880 kr.Markedet · 20091.220.160 kr.Markedet · 20101.739.160 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.296.240 kr.Markedet · 20131.373.160 kr.Markedet · 20141.366.320 kr.Markedet · 20151.731.480 kr.Markedet · 20161.567.800 kr.Markedet · 20171.701.240 kr.Markedet · 20181.883.880 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.290.560 kr.Markedet · 20212.140.920 kr.Markedet · 20222.128.080 kr.Markedet · 20232.121.000 kr.Markedet · 20242.302.200 kr.Markedet · 20252.499.960 kr.Markedet · 20262.149.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²40 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²490 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²311 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²518 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²459 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²317 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²659 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²660 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²867 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²565 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden