Højbovej 10

Rækkehus · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.209 kr/m².4.368.500 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.363.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,91 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 2 2600 Glostrup	176 m²	660 m	18-12-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	668 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Anemonevej 29 2600 Glostrup	136 m²	1,1 km	24-06-2025	3.855.000 kr.	28.346 kr./m²
Rosenåen 13 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	1,4 km	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	1,5 km	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Gyvelvej 23 2600 Glostrup	125 m²	1,1 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Stisager 9B 2600 Glostrup	150 m²	2,1 km	17-06-2026	6.710.000 kr.	44.733 kr./m²
Mejerihusene 5 2600 Glostrup	130 m²	1,5 km	11-11-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	481 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu