Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Højbovej 1C

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
427 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².1.883.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden mar. 2018
108k969k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.868.000 kr.31. jul. 20201.870.000 kr.31. jul. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.159.452 kr.Markedet · 1992563.625 kr.Markedet · 19933.549.375 kr.Markedet · 1994259.625 kr.Markedet · 1995661.500 kr.Markedet · 1996126.250 kr.Markedet · 1997108.500 kr.Markedet · 1998420.125 kr.Markedet · 1999524.625 kr.Markedet · 2000141.250 kr.Markedet · 2001771.875 kr.Markedet · 2002627.875 kr.Markedet · 2003661.750 kr.Markedet · 2004807.125 kr.Markedet · 20051.406.250 kr.Markedet · 20061.753.875 kr.Markedet · 2007536.750 kr.Markedet · 20081.780.375 kr.Markedet · 20091.860.500 kr.Markedet · 20101.409.125 kr.Markedet · 20111.729.750 kr.Markedet · 20121.112.000 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.410.750 kr.Markedet · 20151.137.750 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.501.875 kr.Markedet · 20181.001.625 kr.Markedet · 20191.407.500 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 20211.590.750 kr.Markedet · 20221.223.000 kr.Markedet · 20231.456.500 kr.Markedet · 20242.209.875 kr.Markedet · 20251.845.250 kr.Markedet · 20261.359.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.868.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.868.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²13 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²403 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²234 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²378 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²384 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²323 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²527 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²341 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²240 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²435 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden