Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Højbovej 2

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².2.952.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden jan. 2007
185k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.864.910 kr.Markedet · 1992960.417 kr.Markedet · 19936.048.135 kr.Markedet · 1994442.401 kr.Markedet · 19951.127.196 kr.Markedet · 1996215.130 kr.Markedet · 1997184.884 kr.Markedet · 1998715.893 kr.Markedet · 1999893.961 kr.Markedet · 2000240.690 kr.Markedet · 20011.315.275 kr.Markedet · 20021.069.899 kr.Markedet · 20031.127.622 kr.Markedet · 20041.375.341 kr.Markedet · 20052.396.250 kr.Markedet · 20062.988.603 kr.Markedet · 2007914.622 kr.Markedet · 20083.033.759 kr.Markedet · 20093.170.292 kr.Markedet · 20102.401.149 kr.Markedet · 20112.947.494 kr.Markedet · 20121.894.848 kr.Markedet · 20132.662.500 kr.Markedet · 20142.403.918 kr.Markedet · 20151.938.726 kr.Markedet · 20162.709.360 kr.Markedet · 20172.559.195 kr.Markedet · 20181.706.769 kr.Markedet · 20192.398.380 kr.Markedet · 20201.794.312 kr.Markedet · 20212.710.638 kr.Markedet · 20222.083.992 kr.Markedet · 20232.481.876 kr.Markedet · 20243.765.627 kr.Markedet · 20253.144.306 kr.Markedet · 20262.315.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²85 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²92 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²299 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²616 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²607 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²495 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²674 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²648 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²994 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²655 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden