Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Højbovej 4

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,78 pct. siden aug. 2019
107k953k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.153.598 kr.Markedet · 1992554.607 kr.Markedet · 19933.492.585 kr.Markedet · 1994255.471 kr.Markedet · 1995650.916 kr.Markedet · 1996124.230 kr.Markedet · 1997106.764 kr.Markedet · 1998413.403 kr.Markedet · 1999516.231 kr.Markedet · 2000138.990 kr.Markedet · 2001759.525 kr.Markedet · 2002617.829 kr.Markedet · 2003651.162 kr.Markedet · 2004794.211 kr.Markedet · 20051.383.750 kr.Markedet · 20061.725.813 kr.Markedet · 2007528.162 kr.Markedet · 20081.751.889 kr.Markedet · 20091.830.732 kr.Markedet · 20101.386.579 kr.Markedet · 20111.702.074 kr.Markedet · 20121.094.208 kr.Markedet · 20131.537.500 kr.Markedet · 20141.388.178 kr.Markedet · 20151.119.546 kr.Markedet · 20161.564.560 kr.Markedet · 20171.477.845 kr.Markedet · 2018985.599 kr.Markedet · 20191.384.980 kr.Markedet · 20201.036.152 kr.Markedet · 20211.565.298 kr.Markedet · 20221.203.432 kr.Markedet · 20231.433.196 kr.Markedet · 20242.174.517 kr.Markedet · 20251.815.726 kr.Markedet · 20261.337.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²112 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²107 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²292 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²252 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²357 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²434 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²361 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²181 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²271 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²273 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden