Højbro 19A, Køng

Villa · 158 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.078 kr/m².5.806.200 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.779.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	287 m	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng 4750 Lundby	150 m²	1,1 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	152.667 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	1,7 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng 4750 Lundby	192 m²	489 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	2,1 km	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	2,3 km	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	1,3 km	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	2,2 km	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	2,0 km	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	2,4 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu