Højby Allé 7, Højby

Rækkehus · 67 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 18.250 kr/m² × 67 m².1.222.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.209.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,00 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Allé 14, Højby 5260 Odense S	69 m²	46 m	15-03-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Højby Allé 5, Højby 5260 Odense S	89 m²	9 m	05-06-2024	1.470.000 kr.	16.517 kr./m²
Højby Allé 13, Højby 5260 Odense S	89 m²	28 m	17-04-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Højby Allé 21, Højby 5260 Odense S	89 m²	38 m	21-10-2024	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Højby Allé 32, Højby 5260 Odense S	89 m²	90 m	11-06-2025	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Højby Allé 1, Højby 5260 Odense S	100 m²	23 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Højby Allé 12, Højby 5260 Odense S	100 m²	44 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Højby Allé 22, Højby 5260 Odense S	100 m²	72 m	25-05-2025	1.801.000 kr.	18.010 kr./m²
Højby Allé 43, Højby 5260 Odense S	100 m²	110 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Højby Allé 53, Højby 5260 Odense S	100 m²	143 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu