Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Højby Allé 9, Højby

Rækkehus · 89 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 18.250 kr/m² × 89 m².1.624.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden aug. 2023
202k3,5M6,7M10,0M13,3M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20231.265.000 kr.I dag · vores estimat1.571.238 kr.Markedet · 1993303.045 kr.Markedet · 1994515.399 kr.Markedet · 1995449.806 kr.Markedet · 1996646.763 kr.Markedet · 1997716.984 kr.Markedet · 1998603.776 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000748.223 kr.Markedet · 2001885.550 kr.Markedet · 2002916.700 kr.Markedet · 2003716.450 kr.Markedet · 2004759.348 kr.Markedet · 2005948.028 kr.Markedet · 20061.430.319 kr.Markedet · 20071.347.638 kr.Markedet · 20081.419.995 kr.Markedet · 20091.132.525 kr.Markedet · 2010991.994 kr.Markedet · 20111.453.904 kr.Markedet · 20121.237.100 kr.Markedet · 20131.076.099 kr.Markedet · 20141.112.500 kr.Markedet · 20151.268.962 kr.Markedet · 20161.162.874 kr.Markedet · 20171.213.426 kr.Markedet · 20181.185.035 kr.Markedet · 20191.283.558 kr.Markedet · 20201.639.736 kr.Markedet · 20211.745.023 kr.Markedet · 20221.800.025 kr.Markedet · 20231.491.195 kr.Markedet · 20241.719.302 kr.Markedet · 20251.547.799 kr.Markedet · 20261.896.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Allé 5, Højby
5260 Odense S		89 m²17 m05-06-20241.470.000 kr.16.517 kr./m²
Højby Allé 13, Højby
5260 Odense S		89 m²23 m17-04-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Højby Allé 21, Højby
5260 Odense S		89 m²31 m21-10-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Højby Allé 32, Højby
5260 Odense S		89 m²83 m11-06-20251.710.000 kr.19.213 kr./m²
Højby Allé 1, Højby
5260 Odense S		100 m²31 m25-09-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Højby Allé 12, Højby
5260 Odense S		100 m²41 m26-10-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Højby Allé 22, Højby
5260 Odense S		100 m²65 m25-05-20251.801.000 kr.18.010 kr./m²
Højby Allé 43, Højby
5260 Odense S		100 m²101 m25-04-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Højby Allé 53, Højby
5260 Odense S		100 m²134 m31-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Højby Allé 54, Højby
5260 Odense S		100 m²150 m15-12-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden