Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5260 Odense S

Højbyvej 27, Højby

Villa · 229 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 229 m².4.021.011 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden nov. 2007
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat2.838.853 kr.Markedet · 19921.087.063 kr.Markedet · 19931.159.427 kr.Markedet · 19941.127.138 kr.Markedet · 19951.123.703 kr.Markedet · 19961.482.317 kr.Markedet · 19971.522.163 kr.Markedet · 19981.723.454 kr.Markedet · 19991.663.914 kr.Markedet · 20001.484.149 kr.Markedet · 20011.930.699 kr.Markedet · 20021.851.694 kr.Markedet · 20031.592.924 kr.Markedet · 20042.094.892 kr.Markedet · 20052.185.805 kr.Markedet · 20062.866.622 kr.Markedet · 20072.921.811 kr.Markedet · 20083.089.897 kr.Markedet · 20092.796.548 kr.Markedet · 20102.494.726 kr.Markedet · 20112.385.493 kr.Markedet · 20121.824.214 kr.Markedet · 20132.676.323 kr.Markedet · 20142.093.518 kr.Markedet · 20152.669.682 kr.Markedet · 20162.695.788 kr.Markedet · 20172.992.801 kr.Markedet · 20183.323.706 kr.Markedet · 20193.671.557 kr.Markedet · 20203.732.242 kr.Markedet · 20213.889.107 kr.Markedet · 20224.281.842 kr.Markedet · 20233.639.726 kr.Markedet · 20244.308.864 kr.Markedet · 20254.630.609 kr.Markedet · 20264.975.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²360 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Kærnehøjvej 50, Højby
5260 Odense S		215 m²1,0 km15-02-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²1,5 km01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²
Hestehøjvej 166, Højby
5260 Odense S		239 m²1,3 km21-10-20243.575.000 kr.14.958 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²250 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²769 m31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²724 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²746 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²1,3 km05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²557 m11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden