Højdedraget 59, 6940 Lem St — Villa · 114 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.071 kr/m².670.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 7.061 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering706.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,28 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	82 m	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	128 m	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Højdedraget 55 6940 Lem St	160 m²	39 m	07-02-2024	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	163 m	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	667 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	412 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	704 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	384 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	195 m	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	603 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu