Højdevej 19, Ordrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 95 m².3.434.915 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.068.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.446.000 kr.
2016Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	738 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	696 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	741 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	421 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	880 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	438 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	946 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	885 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	1,4 km	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	1,7 km	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu