Højdevej 3

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.561 kr/m².2.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.289.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,57 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
1999Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	65 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	184 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	170 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	101 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	529 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	56 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	239 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	286 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	335 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	512 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu