Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Højdevej 9

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.153 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.683 kr/m².4.137.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.711.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,64 pct. siden nov. 2019
442k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.711.900 kr.Markedet · 1992687.540 kr.Markedet · 1993841.540 kr.Markedet · 1994848.120 kr.Markedet · 1995915.180 kr.Markedet · 1996762.440 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 1998987.000 kr.Markedet · 1999616.420 kr.Markedet · 20001.030.820 kr.Markedet · 2001506.800 kr.Markedet · 20021.674.820 kr.Markedet · 20031.769.040 kr.Markedet · 20041.837.500 kr.Markedet · 20052.000.040 kr.Markedet · 20062.328.760 kr.Markedet · 20073.111.640 kr.Markedet · 20082.491.020 kr.Markedet · 20092.015.160 kr.Markedet · 20101.938.860 kr.Markedet · 20112.055.900 kr.Markedet · 20121.729.140 kr.Markedet · 20131.604.400 kr.Markedet · 20141.942.780 kr.Markedet · 20151.773.940 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.430.260 kr.Markedet · 20182.219.140 kr.Markedet · 20192.122.960 kr.Markedet · 20202.816.520 kr.Markedet · 20212.780.540 kr.Markedet · 20223.017.280 kr.Markedet · 20233.322.620 kr.Markedet · 20242.941.960 kr.Markedet · 20253.201.100 kr.Markedet · 20264.382.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²127 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²145 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²104 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²85 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²373 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²381 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²453 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²432 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²196 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²287 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden