Høje Bøge Vej 3

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.948 kr/m².3.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.773.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	258 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	258 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	122 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	328 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	357 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	104 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	136 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	260 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	365 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	115 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu