Høje Bøge Vej 37, 5700 Svendborg — Rækkehus · 78 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².1.611.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.281.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	112 m	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	278 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	494 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	553 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	765 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	591 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	810 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	695 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	846 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	849 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu